חברתנו תמיד התגאתה בהיותה קשובה למגמות השוק ולצרכי לקוחותיה. כידוע, בשנים האחרונות המחוקק מנסה לפתוח את בעיית הדיור במספר דרכים כאשר אחת מהן הינה ע״י עידוד השקעות הון בשכירות ארוכת טווח.

להשכרה ארוכת טווח יש מגוון של יתרונות שכן היא מאפשרת לאלו שידם אינה משגת ברכישת דירה, להתארגן על דירה איכותית בשכירות ארוכת טווח. כך מגדילים את הוודאות של משקי הבית, וכן מפחיתים ביקושים לדירות לרכישה. כמו כן, לרוב מדובר על דירות ברמת גימור טובה ובדמי שכירות מפוקחים ריאלית.

 

חוק עידוד השקעות הון || שכירות ארוכת טווח || שכירות מוסדית || מפעל מאושר

 

בכדי לעודד את המשקיעים ויזמים במסלול זה, המחוקק ראה לנכון לתת הטבות מס. גובה ההטבה מושפע בהתאם למדרגות של תקופת השכירות והיא תחול על הכנסתו החייבת שנצמחה לבעל בניין לשכירות מוסדית ממכירה או השכרה של דירות בשכירות מוסדית.

כמו כן, הטבה נוספת נוגעת להכרה בשיעור פחת מואץ של 20% בדירות לשכירות ארוכת טווח.

ניתן אף להכיר בחלק מבניין המיועד להשכרה ובלבד שבחלק המאושר יש לפחות 6 דירות מגורים ובכפוף לתנאים נוספים.

לחברתנו יתרון אדיר וניסיון רב בניהול נדל״ן על שלל היבטיו השונים גם בהיבט האנושי של הדיירים, גם בהיבט הטכני של המערכות וגם בהיבט הניהולי של חוזים, תכניות עבודה, חיי קהילה וכו׳. מאפיינים אלו מאפשרים לנו להציע למשקיעים, יזמים וקבלנים פתרון הוליסטי להשקעות מן הסוג של שכירות ארוכת טווח.